2021年1－12月，中國倉儲指數均值為52．0％，較2020年增長(cháng)1．1個(gè)百分點(diǎn)，整體位于50％以上的擴張區間內，顯示倉儲行業(yè)運行穩定。年末消費品受節日因素和電商活動(dòng)提振，業(yè)務(wù)需求較為旺盛；部分大宗商品受冬儲需求增強影響，整體庫存水平繼續提高。需求增加令倉儲市場(chǎng)租金有所上漲，收費價(jià)格指數保持增長(cháng)。后期來(lái)看，受?chē)篮鞖獬掷m以及春節臨近等因素影響，建筑業(yè)景氣回落，大宗商品將進(jìn)入傳統需求淡季，加之終端市場(chǎng)需求趨弱，預期后期行業(yè)運行壓力或將有所加大。

倉儲業(yè)運行問(wèn)題分析：行業(yè)需求整體趨弱，企業(yè)庫存及經(jīng)營(yíng)壓力仍然較大

從中物聯(lián)發(fā)布的中國倉儲指數中的新訂單指數變化情況來(lái)看，2021年2－12月中國倉儲業(yè)新訂單指數均值為51．8％，同比下降0．4個(gè)百分點(diǎn)；顯示出倉儲行業(yè)受新冠疫情、全球經(jīng)濟下行等因素影響導致行業(yè)需求整體趨弱。

根據中國物流與采購聯(lián)合數據，2021年1－12月，中國倉儲業(yè)期末庫存指數均值為52．9％，保持在榮枯線(xiàn)以上，同比增長(cháng)2．2個(gè)百分點(diǎn)，反映出庫存水平明顯上升，企業(yè)庫存壓力所有上升。

根據中國物流與采購聯(lián)合數據，2021年1－12月，中國倉儲業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本指數均值為55．3％，同比增長(cháng)3．1個(gè)百分點(diǎn)，顯示2021年倉儲行業(yè)成本支出增速有所提升，企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力較大，倉儲行業(yè)降本增效仍需進(jìn)一步夯實(shí)。

倉儲業(yè)運行優(yōu)點(diǎn)分析：盈利能力提升，倉儲業(yè)預期良好

2021年，收費價(jià)格指數均值為51．7％，高于2020年1．6個(gè)百分點(diǎn)，指數連續十六個(gè)月未落入榮枯線(xiàn)以下，表明倉儲業(yè)務(wù)收費價(jià)格保持上升勢頭。

2021年，中國倉儲企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)預期指數均值為57．3％，較2020年上升3．3個(gè)百分點(diǎn)，顯示隨著(zhù)中央提出“穩”字當頭的經(jīng)濟工作主基調，特別是與促消費、穩投資相關(guān)的政策密集出臺，企業(yè)信心明顯恢復，對未來(lái)行業(yè)需求預期較為樂(lè )觀(guān)。

根據中國物流與采購聯(lián)合數據，2021年1－12月，中國倉儲業(yè)務(wù)量指數均值為53．1％，同比增長(cháng)0．7％，整體位于枯榮線(xiàn)（50％）以上，反映出倉儲行業(yè)需求在企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)加快和消費品需求保持回升的背景下，仍保持較為穩定的態(tài)勢。

來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院